El Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Río Negro informa a su matrícula que, en el marco del relanzamiento de los créditos hipotecarios a través del Decreto 594/2024, el Gobierno Nacional estableció nuevas disposiciones que impactan directamente en la formalización de las garantías hipotecarias y, por ende, en el ejercicio profesional de la Agrimensura.
A través de la Resolución Conjunta 32/2024 y 494/2024, los Ministerios de Justicia y de Economía definieron una serie de pautas destinadas a garantizar mayor previsibilidad, transparencia y agilidad en la constitución de hipotecas, en consonancia con los objetivos generales del Decreto 594/2024.
Entre los fundamentos de estas medidas, se destaca la necesidad de promover un sistema de créditos hipotecarios sólido y sostenible en el tiempo, que asegure a los ciudadanos un acceso previsible y confiable a la vivienda, y fomente la seguridad jurídica mediante procedimientos registrales y notariales eficaces.
En este contexto, la Resolución Conjunta:
• Determina la utilización de modelos estandarizados de escrituras hipotecarias, a fin de simplificar y unificar criterios en todo el país.
• Establece que la presentación de los planos de mensura y documentación técnica será una parte esencial del proceso, fortaleciendo el rol del agrimensor/a como garante del respaldo técnico y legal de cada operación.
• Reconoce la importancia de reducir tiempos registrales y facilitar el acceso a información catastral actualizada, lo que convierte a los profesionales de la Agrimensura en actores claves del circuito hipotecario.
Desde el CPARN destacamos que estas nuevas disposiciones no solo apuntan a dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda, sino también a jerarquizar el trabajo profesional de los agrimensores y agrimensoras, reafirmando su función técnica en la delimitación de derechos reales sobre inmuebles.
Ponemos a disposición de la matrícula los textos completos del Decreto 594/2024 y de la Resolución Conjunta 32/2024 y 494/2024. (ahí van link a ambos textos)